対象かどうかを機器情報で確認する
フロン類を冷媒に使う業務用の空調・冷凍冷蔵機器は、第一種特定製品に該当する場合があります。設置場所だけで判断せず、メーカー、型式、用途、冷媒の情報で確認します。貸主・借主など関係者が複数いる場合は、誰が管理者となるかも整理します。
簡易点検と定期点検を区別する
簡易点検は原則として3か月に1回以上、一定規模以上の機器には専門家による定期点検も必要です。空調機器の定期点検は圧縮機の定格出力7.5kW以上50kW未満で3年に1回以上、50kW以上で1年に1回以上が基本です。冷暖房能力や馬力と圧縮機出力を混同せず、一定の要件を満たす常時監視システムによる代替措置など、個別の適用条件は最新の公式資料で確認してください。
漏えいと記録を管理へつなげる
漏えいが確認された場合は、原則として修理前の冷媒充塡を行わないなどの対応が必要です。点検・修理・充塡回収の記録を整理し、実施者と管理者の役割を確認します。清掃契約を結んでいても点検義務をすべて満たすとは限らないため、契約範囲と照合しましょう。
対象機器と点検区分を確認する項目
次の項目を確認すると、必要な対応を検討しやすくなります。安全に確認できない項目や資料がない項目は、不明のままご相談いただけます。
| 項目 | 確認する内容 |
|---|---|
| 対象 | 用途・型式・冷媒と管理者 |
| 出力 | 冷暖房能力ではなく圧縮機定格出力 |
| 区分 | 簡易点検・定期点検の担当と条件 |
| 履歴 | 漏えい・修理・充塡回収と記録 |
機器情報と現在の点検記録をご用意ください
型式、冷媒、圧縮機の定格出力、点検履歴を確認してください。資料が分からない場合はその旨をお知らせください。個別の適用条件は最新の行政資料と機器仕様で確認します。
