保守・点検の記事一覧

監修者

太田祥平

株式会社Alice 代表取締役社長

ダイキン工業のサービスエンジニアとして約13年間、空調機の修理業務に従事。機器の構造・制御・故障診断で培った経験を基盤に、修理から保守・設備更新まで対応。2023年に第4回ダイキン工業サービス技能全国大会で優勝、2024年にDAIKIN SERVICE OLYMPICS 2024で世界3位に入賞。

設備台帳は、機器番号・設置場所・接続系統と、点検・修理の履歴を結び付ける記録です。担当者が変わっても、不具合や未対応事項を追える形にします。

室外機の周囲は、通風と点検に必要な空間を確保します。安全な場所から障害物を確認し、本体内部の清掃や高所作業は専門業者へご相談ください。

冷暖房を多く使う時期の前に運転状態を確認すると、修理や部品手配の準備がしやすくなります。試運転は機種の説明書に従い、異常があれば使用を控えて…

保守契約では、対象機器、点検・清掃の内容、修理費、緊急時の対応条件を確認します。点検回数と料金だけでなく、契約に含まれる作業を比較しましょう…

点検記録には、機器を特定する情報と、確認した状態・未確認の項目・必要な対応を残します。記録を保管するだけでなく、未対応事項を追えることが大切…

日常確認、保守点検、法令に基づく点検では目的が異なります。機器と使用環境に応じた保守計画と、法令上必要な点検を分けて管理します。