エアコン更新工事の流れ｜現地調査から試運転・引き渡しまで

更新工事は、現地調査、工事範囲と停止時間の調整、施工、試運転・引き渡しの順に進めます。機器の手配だけでなく、建物や利用者との調整が必要です。

監修者

太田祥平

株式会社Alice 代表取締役社長

ダイキン工業のサービスエンジニアとして約13年間、空調機の修理業務に従事。機器の構造・制御・故障診断で培った経験を基盤に、修理から保守・設備更新まで対応。2023年に第4回ダイキン工業サービス技能全国大会で優勝、2024年にDAIKIN SERVICE OLYMPICS 2024で世界3位に入賞。

型式・台数・系統、配管と電源、室内外機の設置位置、天井内と搬入経路を確認します。今の困りごとと更新後の使い方も共有してください。既設機器と同等品に交換する場合でも、現在の現場に合うかを調べることが重要です。

撤去・搬入・据付・接続・必要な試験・試運転・内装復旧を工程として整理します。電気や内装工事の担当、建物の入館申請、テナントへの連絡、冷媒や撤去品の取扱いも確認します。追加作業が生じる条件は、着工前に共有しておきましょう。

運転状態、リモコンと集中制御、排水、施工箇所の確認結果を受け取ります。利用者の操作方法、清掃箇所、保守窓口と保証条件も確認してください。更新後の設備台帳に機器情報と施工・試運転の記録を残すと、その後の管理へつながります。

次の項目を確認すると、必要な対応を検討しやすくなります。安全に確認できない項目や資料がない項目は、不明のままご相談いただけます。

現在の機器情報と、更新したい理由、希望時期、営業や業務を止められる時間をお知らせください。建物の工事申請や搬入の条件も、分かる範囲でご共有ください。