エアコン・空調設備の疑問を、わかりやすく。
故障や不調への対処、洗浄・点検のタイミング、修理と交換の判断など。エアコンや空調設備を使う方・管理する方に役立つ情報を、専門家の視点からわかりやすく解説します。
監修者
太田 祥平
株式会社Alice 代表取締役社長
ダイキン工業のサービスエンジニアとして約13年間、空調機の修理業務に従事。機器の構造・制御・故障診断で培った経験を基盤に、修理から保守・設備更新まで対応。2023年に第4回ダイキン工業サービス技能全国大会で優勝、2024年にDAIKIN SERVICE OLYMPICS 2024で世界3位に入賞。
記事一覧
エアコンと換気の違い｜空調の効きと外気導入を両立する
一般的なエアコンは室内の空気を循環させて温度を調整し、換気は外気との入れ替えを行います。換気機能のある機種を除き、冷暖房の運転だけでは換気で…
記事を読む省エネ・運用空調の設定温度と室温｜快適さを損なわない運用の見直し
リモコンの設定温度と、利用者のいる場所の室温は同じとは限りません。温度差や風当たりを確認し、施設の利用条件に合う運転を考えます。
記事を読む省エネ・運用エアコンの電気代が上がった｜使用量・単価・運転条件を比較する
電気代の増加は、料金単価の変化と使用量の増加を分けて確認します。使用量が増えている場合は、営業時間、天候、人数、設備の状態を比較します。
記事を読む更新・工事エアコン更新で既設配管は使える？｜再利用の条件と確認方法
既設配管を再利用するには、新しい機種の適用条件と、配管の劣化・故障履歴の両方を確認します。再利用対応の製品でも、すべての現場で使えるとは限り…
記事を読む更新・工事室内機・室外機の設置場所｜気流と保守・搬入の条件
設置場所は、風の届き方と室外機の通風に加え、点検・修理・将来の搬出入を考えて決めます。設置できることと、使い続けやすいことを合わせて確認しま…
記事を読む更新・工事エアコン更新工事の流れ｜現地調査から試運転・引き渡しまで
更新工事は、現地調査、工事範囲と停止時間の調整、施工、試運転・引き渡しの順に進めます。機器の手配だけでなく、建物や利用者との調整が必要です。
記事を読む保守・点検空調設備台帳の作り方｜型式・系統・修理履歴を一緒に管理する
設備台帳は、機器番号・設置場所・接続系統と、点検・修理の履歴を結び付ける記録です。担当者が変わっても、不具合や未対応事項を追える形にします。
記事を読む保守・点検室外機まわりの管理｜通風・設置場所・点検動線を確認する
室外機の周囲は、通風と点検に必要な空間を確保します。安全な場所から障害物を確認し、本体内部の清掃や高所作業は専門業者へご相談ください。
記事を読む保守・点検冷暖房シーズン前の試運転｜早めに異常へ気付く準備
冷暖房を多く使う時期の前に運転状態を確認すると、修理や部品手配の準備がしやすくなります。試運転は機種の説明書に従い、異常があれば使用を控えて…
記事を読む保守・点検空調の保守契約で確認すること｜点検・修理・緊急対応の範囲
保守契約では、対象機器、点検・清掃の内容、修理費、緊急時の対応条件を確認します。点検回数と料金だけでなく、契約に含まれる作業を比較しましょう…
記事を読む保守・点検空調設備の点検チェックリスト｜利用者が残したい基本情報
点検記録には、機器を特定する情報と、確認した状態・未確認の項目・必要な対応を残します。記録を保管するだけでなく、未対応事項を追えることが大切…
記事を読む洗浄・衛生洗浄で直る不具合・修理が必要な不具合｜依頼前の整理
汚れによる風量低下などは洗浄で改善する場合がありますが、部品や配管の不具合には修理が必要です。症状だけで作業を決めず、点検結果から判断します…
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